Серьезно надо подходить к покупке квартиры. Почему-то принято считать, что опыт приходит с количеством купленных (проданных) квартир: частые процедуры купли-продажи делают нас более сведущими. Это так, но называть себя специалистом еще рано. Предугадать все несведущий человек не может, нужно это учитывать. И если в прошлый раз вы не натолкнулись на проблему с пропиской посторонних лиц, это еще не означает, что в следующий раз вас пронесет. Вообще считать себя профессионалом в данном деле могут лишь люди, работающие в данной области. Это не тот случай, когда можно учиться на своих ошибках. Делайте выводы из ошибок других людей.
Вторичное жилье
Доверьтесь агентству недвижимости, каждый должен заниматься своим делом. Вы сэкономите собственное время, освободите себя от ненужной суматохи и главное – вы ничем не рискуете. Кое-кто относится к агентствам с недоверием, якобы за их услуги нужно много платить и пытаются на этом сэкономить. Сумма оговаривается сразу – это процент и все будет зависеть от того, во сколько оценивается недвижимость. Все же вы платите за собственное спокойствие и экономите собственное время. Вы можете сказать, что часто вам преподносят незнакомцы дорогие подарки? Фортуна постоянно вам улыбается? Таких людей по пальцам можно посчитать, остальные же должны быть предусмотрительными. безусловно, если вы понимаете, чем может грозить вам необдуманный поступок.
Итак, вы решили обратиться к специалистам. Правда, это еще не значит, что вы должны полностью полагаться на их мнение. Вам надо и самому разобраться в некоторых моментах. В первую очередь, перед вами будет стоять выбор: либо купить вторичку, либо новострой.
Новостройка, нужно сказать, отличается своей стоимостью от вторичной недвижимости (новострой дешевле). Цена растет по мере возведения дома, так что в ваших же интересах вложить деньги пораньше. Традиционно вкладывают на уровне котлована, потом цена постепенно возрастает. Новострой может быть просто прибыльным вложением средств. Забудьте о вложении на год, а спустя это время вы сможете продать свою недвижимость и получить неплохие проценты. Новострой дает возможность воплотить в жизнь свои творческие фантазии, если они есть. Демонтирование дверей, сдирание старых обоев… – все это не понадобится. В вашем распоряжении «чистая» квартира.
Вторичное жилье стоит дороже. Но зато выбор гораздо больше, чем квартир в новострое. Вы сможете подобрать квартиру в том районе, в котором вам бы хотелось жить. У некоторых стоит цель, приобрести недвижимость в доме старого образца. Кому-то подавай высотку либо наоборот – хотят квартиру только в пятиэтажном доме. Первопричина может быть и в том, что покупку нужно осуществить немедленно, а новострой приходится ждать. Теперь вы можете сами решить, какому варианту отдать предпочтение.
